THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương; Địa chỉ: Số 09, đường N25, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
2. Tên, địa chỉ đơn vị có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh; Địa chỉ: Quốc lộ 22B, khu phố Long Yên, phường Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam.
3. Tài sản đấu giá: Lựa chọn đơn vị Hợp tác đầu tư vận hành Cảng nội địa, Kho thương mại tại khu đất xưởng Gạch Hoà Thành thuộc Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh (Kèm theo Phương án số 25/PA-Cty, ngày 07/5/2026 của Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh), với các nội dung cơ bản như sau:
3.1. Tên dự án đầu tư: Hợp tác đầu tư vận hành Cảng nội địa, Kho thương mại.
3.2. Mục tiêu dự án:
- Xây dựng và vận hành cảng nội địa (ICD), kho lạnh, kho khô, bãi hàng, dịch vụ logistics hỗ trợ vận tải.
- Giảm tải giao thông đường bộ, tiết kiệm chi phí logistics, thúc đẩy lưu thông hàng hóa Tây Ninh – TP.HCM – Campuchia.
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao tỷ trọng ngành dịch vụ tại địa phương; nâng cao tỷ trọng sản xuất xây dựng, thương mại - dịch vụ nhằm thực hiện tốt việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại địa phương, chuyển dịch cơ cấu lao động từ nông nghiệp sang dịch vụ - thương mại, nâng cao chất lượng lao động.
3.3. Quy mô dự án:
- Tổng diện tích đất hợp tác đề xuất: 21.097 m².
- Quy mô xây dựng: có 03 nhà xưởng, 01 văn phòng điều hành, 01 kho lạnh tiêu chuẩn PU panel, bãi tập kết vật liệu và cầu cảng bê tông cốt thép. Tổng các hạng mục xây dựng diện tích: 21.097 m², tỷ lệ: 100%,
3.4. Địa điểm thực hiện dự án: xưởng Gạch Hoà Thành thuộc Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh, địa chỉ: khu phố Trường Huệ, phường Long Hoa, tỉnh Tây Ninh.
3.5. Nguồn vốn đầu tư dự án
a) Tổng nguồn vốn đầu tư của dự án: 179,82 tỷ đồng, trong đó:
- Vốn góp để thực hiện dự án (vốn chủ sở hữu): 53,95 tỷ đồng, tỷ lệ 30%.
- Vốn huy động (vốn vay): 125,87 tỷ đồng, tỷ lệ 70%. Đối tác vay 100% số tiền nêu trên từ tổ chức tín dụng (nhưng không được sử dụng pháp nhân của dự án này để đi vay) và chịu trách nhiệm độc lập với số tiền này. Công ty không có liên quan đến hoạt động vay từ tổ chức tín dụng này.
b) Hình thức góp vốn
- Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh góp (gọi tắt Công ty): góp vốn bằng giá trị tài sản, giá trị quyền khai thác, sử dụng hạ tầng đã đầu tư tại khu đất và quyền tham gia hợp tác kinh doanh tương đương số tiền là 2,70 tỷ đồng, tỷ lệ 5% vốn chủ sở hữu. Trong trường hợp dự án đầu tư không hiệu quả dẫn đến lỗ hoặc đối tác không tiếp tục hợp tác kinh doanh, số vốn góp nêu trên vẫn thuộc về Công ty (Công ty không bị mất vốn).
- Đối tác góp vốn: bằng tiền mặt là 51,25 tỷ đồng, tỷ lệ 95% vốn chủ sở hữu.
c) Giá trị, tỷ lệ, phương thức góp vốn
|
STT |
Tên nhà đầu tư |
Số vốn góp chủ sở hữu (tỷ đồng) |
Tỷ lệ (%) |
Phương thức góp vốn |
Tiến độ góp vốn |
|
1 |
Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh |
2,70 |
5 |
Bằng tiền mặt quy đổi từ giá trị sử dụng, khai thác bề mặt cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông đã đầu tư tại diện tích đất; tiền thu lợi nhuận cố định hàng năm đối tác chi trả cho Công ty |
Theo tiến độ thực hiện dự án |
|
2 |
Đối tác |
51.25 |
95 |
Tiền mặt |
Theo tiến độ thực hiện dự án |
|
Cộng |
53,95 |
100 |
|
|
|
d) Vốn đầu tư thực hiện của dự án được xác định trên cơ sở vốn nhà đầu tư đã góp, huy động và lợi nhuận để lại để tái đầu tư trong quá trình thực hiện dự án. Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh và Đối tác tự xác định giá trị vốn đầu tư thực hiện của dự án đầu tư sau khi dự án được đưa vào khai thác, vận hành theo khoản 2 Điều 32 Luật đầu tư năm 2025.
3.6. Thời gian hoạt động của dự án: 34 năm, từ năm 2026 đến 2059 (hết thời gian Công ty thuê đất nhà nước).
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, bước giá:
4.1. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá cho giai đoạn 5 năm đầu tiên: 1.097.436.000 đồng/năm (Một tỷ, không trăm chín mươi bảy triệu, bốn trăm ba mươi sáu ngàn đồng trên một năm).
Trong đó:
- Thu khoản tiền lợi nhuận cố định: 650.000.000 đồng/năm.
- Tiền thuê đất: theo Thông báo cơ quan Thuế của năm 2026 là 447.436.000 đồng/năm.
Lưu ý: Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế GTGT.
4.2. Bước giá tối thiểu: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026. (trong giờ hành chính).
- Địa điểm bán hồ sơ:
+ Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương; Địa chỉ: Số 09, đường N25, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh.
+ Tại Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh; Địa chỉ: Quốc lộ 22B, khu phố Long Yên, phường Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam.
- Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ.
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
6.1. Thời gian xem tài sản: Từ 07 giờ 30 phút ngày 25/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026 (trong giờ hành chính).
6.2. Địa điểm xem tài sản: Tại xưởng Gạch Hoà Thành thuộc Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh, địa chỉ: khu phố Trường Huệ, phường Long Hoa, tỉnh Tây Ninh.
7. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026. (trong giờ hành chính).
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ:
+ Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương; Địa chỉ: Số 09, đường N25, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh.
+ Tại Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh; Địa chỉ: Quốc lộ 22B, khu phố Long Yên, phường Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam.
8. Tiền đặt trước, thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước:
- Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 20% so với giá khởi điểm (làm tròn), tức: 219.487.000 đồng (Hai trăm mười chín triệu, bốn trăm tám mươi bảy ngàn đồng).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026 Tiền đặt trước phải được báo “có” trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương trước 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026 Người tham gia đấu giá có khoản tiền đặt trước báo “có” trong tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Nam Bình Dương sau 17 giờ 00 phút ngày 29/6/2026 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Phương thức nộp tiền đặt trước: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chuyển khoản một lần vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương. Thông tin chuyển khoản: Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương; Số tài khoản: 11776868; Tại: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) - CN Nam Bình Dương.
9. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương theo đúng thời gian quy định và không thuộc đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 16/2023/QH15 và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024. Đồng thời, đáp ứng những điều kiện quy định tại khoản 9 Điều 1 Quyết định số 37/QĐ-HĐTV.Cty ngày 21/5/2026 của Hội đồng thành viên Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh về phê duyệt Phương án Hợp tác và đầu tư vận hành Cảng nội địa, Kho thương mại tại khu đất xưởng Gạch Hòa Thành.
10. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 02/7/2026.
11. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Công ty TNHH MTV 30-4 Tây Ninh; Địa chỉ: Quốc lộ 22B, khu phố Long Yên, phường Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam.
12. Hình thức, phướng thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
* Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Nam Bình Dương; Địa chỉ: Số 09, đường N25, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh. ĐT: 0274.6544447.
Shares:
Tin khác
Vụ Bà Nguyễn Thị Thanh Đạm Lần 11
10 tháng Jul, 26
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Bà Nguyễn Thị Thanh Đạm để bảo đảm việc thi hành án, cụ thể như sau: Quyền sử dụng đất diện tích 657 m2 (Đất trồng cây hàng năm khác) thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại phường Tân Phước Khánh, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (Nay là phường Tân Khánh, thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất số CO 019923, số vào sổ cấp GCN: CH09448 do UBND thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cấp ngày 28/12/2018 cho bà Nguyễn Thị Thanh Đạm.
Xem chi tiết
Nhượng bán quyền khai thác mủ cao su năm 2026
01 tháng Jul, 26
Nhượng bán quyền khai thác mủ cao su năm 2026 của Công ty TNHH MTV Cao su Chư Păh.
- Tổng diện tích nhượng quyền: 326,95 ha, gồm 2 gói
Xem chi tiết
50,68 ha vườn cây cao su của Công ty TNHH MTV Cao su Chư Păh
25 tháng Jun, 26
Tài sản đấu giá: 50,68 ha vườn cây cao su trồng năm 2015 để bàn giao đất về địa phương thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ia Grai, xã Ia Hrung, tỉnh Gia Lai năm 2026.
- Tổng diện tích thanh lý: 50,68 ha.
- Tổng số cây cao su: 24.295 cây.
+ Trữ lượng gỗ: 2.030,632 m3 gỗ (tương đương 2.903,803 ster).
+ Trữ lượng củi: 779,019 ster.
+ Cây cụt đọt: 1.074 cây (tương đương 19,048 m3 gỗ).
Chi tiết các lô đấu giá cụ thể tại Bảng Tổng hợp kiểm kê trữ lượng gỗ, củi cao su thanh lý để bàn giao đất về địa phương thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ia Grai, xã Ia Hrung, tỉnh Gia Lai.
Xem chi tiết
01 máy phát điện Genmac 60 KVA
11 tháng Jun, 26
Tài sản đấu giá: 01 máy phát điện Genmac 60 KVA, năm sử dụng 2013 của Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Sở Sao Bình Dương.
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 70.000.000 đồng (Bảy mươi triệu đồng).
Lưu ý: Giá trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
Xem chi tiết
01 LÔ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH THANH LÝ
09 tháng Jun, 26
Tài sản đấu giá: 01 lô tài sản cố định thanh lý cân theo khối lượng thực tế. Tổng khối lượng tạm tính khoảng: 41.085 kg (Khối lượng thực tế sẽ được xác định khi bàn giao).
Xem chi tiết
671,43 HA CÂY CAO SU THANH LÝ
09 tháng Jun, 26
Tài sản đấu giá: 671,43 ha cây cao su thanh lý (Tổng số cây: 362.745 cây; tổng trữ lượng gỗ: 50.734,024 m3; tổng trữ lượng củi: 31.862,813 ster; cây cụt đọt: 4.366 cây) tại Đội sản xuất Hội Nghĩa và Đội sản xuất Bố Lá thuộc Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa.
Xem chi tiết
